世邦集团成都首子落地，已在拉萨开发15个项目

世邦集团成都首子落地，已在拉萨开发15个项目

2020年11月17日，世邦集团在成都金堂成功拿下约70亩土地。氢地产新媒体获悉，作为西藏知名房企，世邦集团立足拉萨、放眼西部，早已将成都等西部核心纳入版图之中，并将成都作为集团总部，如今终于拿下一宗土地，其区域市场拓展得到突破。

世邦13年拓展之路

据了解，世邦集团于2007年走上发展之路，在西藏拉萨设立公司。这也是世邦集团的大本营所在，其将项目开发与城市规划、配套建设相结合，13年在此开发了15个项目，成为区域龙头企业之一。

2012年，世邦集团入驻青海，成立格尔木公司免费b2b网站，其开发的世邦·城市广场是目前格尔木市活力商业中心之一。

世邦项目资料图

同时，世邦在格尔木新区土地储备达927亩，目前已开发世邦·云山郡、世邦·书山郡、世邦·红星美凯龙全球家居生活广场。

世邦项目资料图

2017年世邦家居，世邦集团入驻福建，成立霞浦公司，于霞浦滨海新区开发了世邦·三千府项目世邦家居，并联合红星美凯龙打造世邦·美凯龙城市广场。

2018年，在成都设立集团总部，业务领域涉及地产开发、商业运营、物业服务及二手房交易等板块，形成“立足西部，拓展沿海，布局西南”的发展战略。直至2020年11月17日，公开消息显示，世邦首次通过公开竞拍的形式在成都获得项目，其在成都的开发正式拉开序幕。

成都国华世邦全新设立

今日，成都市公共资源交易服务中心发布的成交公告显示，格尔木世邦投资有限公司（以下简称格尔木世邦）竞得金堂县赵镇毗河以东、金泉路以北（恒大以西H地块）70.95亩土地，成交楼面地价3000元/平米，为底价竞得。

更多信息显示，该宗土地容积率不大于2.25，建筑密度小于或等于30%，为二类居住用地（兼容商业比例小于或等于10%）。除此之外，值得注意的是hao123，该宗土地与河流资源紧邻，在自然资源占据上拥有相当优势。

市场方面，地块周边打造有多个品牌项目，保利、恒大等龙头房企在周边布局。其中，知名项目包括恒大御景半岛、保利堂悦府等。公开信息则显示，周边品质项目历史价格约8000-9000元/平米，显示世邦此地块未来拥有一定的溢价可能。

查询工商信息则发现世邦集团成都首子落地，已在拉萨开发15个项目，格尔木世邦的100%控股股东为西藏世邦投资有限责任公司，大股东指向藏华山。

除此之外，世邦近期在成都还注册有一家“世邦系”房企，该公司名为成都国华世邦房地产开发有限公司（以下简称成都国华世邦），注册资本1000万元，成立时间为2020年11月9日，为全新设立。而查询股东信息进一步发现，成都国华世邦的100%股东为格尔木世邦。

对此，业内人士表示，如果不出意外，成都国华世邦或将成为金堂地块的项目主体，届时相关土地资产或装入该公司。

综上，世邦集团在成都市场的拓展获得突破，从世邦在拉萨等多个城市的发展策略来看，世邦较为擅长落子一地即深耕一地，其在多个城市的拓展获得成功。至于成都市场，近年间成都城市价值稳步上升，拿地难度较大，对房企的资金实力、产品打造实力要求极高，世邦如何开拓成都市场，如何展现产品力，还有待各方进一步观察。

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